AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Ferienwohnung „Apartment Glesch“
§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für sämtliche Verträge über die mietweise Überlassung der Ferienwohnung „Apartment Glesch“ zwischen dem Anbieter (Familie Schulz) und dem Gast.

Abweichende Bedingungen des Gastes finden keine Anwendung, es sei denn, der Anbieter stimmt diesen ausdrücklich schriftlich zu.

§ 2 Vertragsschluss
Der Vertrag kommt durch schriftliche Buchungsbestätigung des Anbieters zustande.

Der Gast ist verpflichtet, die Buchungsbestätigung unverzüglich auf Richtigkeit zu prüfen. Erfolgt keine Mitteilung etwaiger Abweichungen, gilt der bestätigte Vertragsinhalt als verbindlich.

§ 3 Nutzung der Wohnung / Belegung
Die Ferienwohnung darf ausschließlich von den bei Buchung namentlich angegebenen Gästen genutzt und bewohnt werden.

Die Aufnahme weiterer Personen – auch Besucher oder Übernachtungsgäste – ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Anbieters zulässig.

Eine Überbelegung ist unzulässig.
Bei Verstoß ist der Anbieter berechtigt:
eine angemessene Nachberechnung vorzunehmen,
eine Vertragsstrafe zu verlangen,
oder den Vertrag fristlos zu kündigen.
Ein Anspruch auf Rückerstattung besteht in diesen Fällen nicht.
Unter- oder Weitervermietung ist ausgeschlossen.

§ 4 Buchung durch Dritte / Firmenbuchungen / Gesamtschuldnerische Haftung
Erfolgt die Buchung durch einen Dritten (z. B. Ehepartner, Arbeitgeber, Unternehmen, Agentur oder sonstige Organisation), werden sowohl der Buchende als auch der Gast Vertragspartner des Anbieters.

Der Buchende und der Gast haften dem Anbieter gegenüber als Gesamtschuldner für sämtliche Verpflichtungen aus dem Vertrag.

Bei Firmenbuchungen haftet das buchende Unternehmen vollumfänglich für:
Mietzahlungen
Nebenkosten
Schäden durch Mitarbeiter
Vertragsstrafen
Reinigungskosten
Schlüsselverlust
sonstige Forderungen

Interne Absprachen zwischen Buchendem und Gast berühren die Haftung gegenüber dem Anbieter nicht.

Der Anbieter ist berechtigt, seine Ansprüche nach eigener Wahl gegen den Gast, gegen den Buchenden oder gegen beide geltend zu machen.
Mehrere Gäste haften ebenfalls gesamtschuldnerisch.

§ 5 Leistungen, Preise, Zahlung
Der Anbieter stellt die Wohnung im gebuchten Umfang bereit.
Abweichungen bei Ausstattung oder Darstellung stellen keinen Mangel dar, sofern der vertragsgemäße Gebrauch nicht wesentlich beeinträchtigt wird.
Der Gesamtbetrag ist spätestens bei Schlüsselübergabe zu zahlen, sofern nichts anderes vereinbart wurde.

Der Anbieter kann eine Vorauszahlung verlangen. Erfolgt diese nicht fristgerecht, ist der Anbieter zum Rücktritt berechtigt.

Bei Buchungen mehr als vier Monate vor Anreise kann eine Preisanpassung bis maximal 10 % erfolgen.

§ 6 Hausordnung
Der Gast verpflichtet sich zur pfleglichen Behandlung der Wohnung und des Inventars.
Nachtruhe: 22:00 – 07:00 Uhr.

Haustiere sind leider nicht gestattet.

Rauchen ist ausschließlich im Außenbereich erlaubt. Bei Verstoß kann eine Reinigungspauschale bis zu 200 € erhoben werden; weitergehende Schäden bleiben vorbehalten.

Beim Verlassen der Wohnung sind Fenster und Türen zu schließen sowie elektrische Geräte auszuschalten.

Der Anbieter ist berechtigt, die Wohnung bei Gefahr im Verzug, bei notwendigen Reparaturen oder aus Sicherheitsgründen zu betreten.

§ 7 Stornierung
Stornierungen bedürfen der Schriftform.
Bis 90 Tage vor Anreise: kostenfrei

Innerhalb von 90 Tagen vor Anreise: 30 % des Buchungsbetrages
Ab 30 Tage vor Check-in: 70 %
In den letzten 30 Tagen vor Check-in: 100 %

Bei Nichterscheinen oder vorzeitiger Abreise erfolgt keine Rückerstattung.

§ 8 Haftung des Anbieters (Haftungsbeschränkung)
Die Haftung des Anbieters ist – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.

Der Anbieter haftet nur bei:
vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten,
schuldhafter Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit,
Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.

Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.

Eine weitergehende Haftung ist ausgeschlossen.
Der Anbieter haftet insbesondere nicht für:
Verlust oder Diebstahl persönlicher Gegenstände
höhere Gewalt
Strom-, Wasser-, Heizungs- oder Internetausfälle
Lärm, Bauarbeiten oder Umwelteinflüsse
witterungsbedingte Einschränkungen
technische Störungen ( Internet Ausfall)
allergische Reaktionen
entgangene Urlaubsfreude
Reise-, Transport- oder Umbuchungskosten
mittelbare oder Folgeschäden

Die Nutzung der Wohnung und sämtlicher Einrichtungen erfolgt auf eigene Gefahr.
Eine verschuldensunabhängige Haftung ist ausgeschlossen.

§ 9 Haftung des Gastes
Der Gast haftet vollumfänglich für sämtliche Schäden, die durch ihn, Mitreisende, Besucher oder sonstige mit seiner Zustimmung anwesende Personen verursacht werden.
Dies gilt auch für Schäden, die erst nach Abreise festgestellt werden.
Schäden sind unverzüglich anzuzeigen.
Mehrere Gäste haften gesamtschuldnerisch.

§ 10 Kaution
Es wird eine Kaution in Höhe von 350 € erhoben.
Der Anbieter ist berechtigt, Forderungen hieraus zu verrechnen.
Die Rückzahlung erfolgt nach vollständiger Prüfung der Wohnung.

§ 11 An- und Abreise
Anreise ab 17:00 Uhr.
Anreise zwischen 22:00 – 08:00 Uhr: Zuschlag 45 €.
Abreise bis 10:00 Uhr.
Bei verspäteter Abreise ohne Vereinbarung werden 85 € pro angefangene Stunde berechnet. Weitergehende Schäden bleiben vorbehalten.

§ 12 Höhere Gewalt / Rücktritt des Anbieters
Der Anbieter ist zum Rücktritt berechtigt bei:
höherer Gewalt
unvorhersehbaren Schäden am Objekt
behördlichen Anordnungen
Sicherheitsrisiken
Schadensersatzansprüche sind – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.

§ 13 Keine Beteiligung an Streitigkeiten Dritter
Der Anbieter beteiligt sich nicht an Streitigkeiten zwischen dem Gast und Dritten.
Der Gast stellt den Anbieter von sämtlichen hieraus entstehenden Ansprüchen, Kosten und Rechtsverfolgungskosten frei.

§ 14 Online-Streitbeilegung / Verbraucherschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Der Anbieter ist weder verpflichtet noch bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

§ 15 Gerichtsstand und Recht
Erfüllungs- und Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – Bergheim, Deutschland.

Es gilt ausschließlich deutsches Recht.

Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.